Sur un projet de construction ou de rénovation, chaque euro compte. L’économiste de la construction est le garant financier de votre opération : il chiffre, optimise et sécurise votre budget depuis l’esquisse jusqu’à la réception des travaux. AXXION INGENIERIE met son pôle économie au service des promoteurs immobiliers, architectes, bailleurs sociaux et collectivités publiques de toute la région PACA, depuis ses agences de Venelles (Aix-en-Provence) et Gap.
L’économiste de la construction intervient comme expert chiffrage et optimisation économique tout au long du projet. AXXION INGENIERIE structure sa mission d’économie de la construction autour des étapes suivantes :
Études préliminaires et estimation prévisionnelle : analyse des éléments contractuels, techniques et administratifs ; chiffrage de l’esquisse, de l’APS et de l’APD ; benchmarking des coûts au m² pour valider la cohérence du programme.
Optimisation économique : propositions de variantes techniques pour alléger le budget sans dégrader la qualité, arbitrages entre prestations, recherche du meilleur ratio coût/qualité/performance.
Rédaction des CCTP et descriptifs quantitatifs (DQE) : documents techniques précis pour la consultation des entreprises tous corps d’état.
Analyse des offres entreprises : décompactage des devis, comparatifs lot par lot, négociation, mise au point des marchés.
Suivi budgétaire en phase chantier : contrôle des situations de travaux, gestion des avenants, suivi des travaux modificatifs, vérification des décomptes généraux définitifs (DGD).
Cette méthodologie permet à nos clients de sécuriser l’enveloppe financière dès les premières phases d’études et de maîtriser les dérives tout au long du chantier — un enjeu critique sur les opérations à forte intensité capitalistique.
Le pôle économie d’AXXION INGENIERIE, dirigé par un responsable dédié, intervient en complément de nos missions de maîtrise d’œuvre ou en mission d’économiste indépendante, à la demande d’architectes, de promoteurs ou de maîtres d’ouvrage publics.
Pour les promoteurs immobiliers, l’économie de la construction est un levier de rentabilité direct. Nous intervenons sur des programmes de logements collectifs et de maisons individuelles groupées (Icade Promotion à Châteaurenard, 9 M€ HT ; Equilis à Monteux, 17,5 M€ HT ; Kaufman & Broad à Marseille, 7,5 M€ HT ; Pierreval à Manosque et Monteux ; Promofar à Briançon et Gap ; Primosud à Arles et Gap…). Notre connaissance des prix du marché PACA et des spécificités locales (contraintes sismiques, climat, accessibilité chantier en zone de montagne ou en cœur de ville) garantit un chiffrage fiable et défendable.
Pour les architectes, nous intervenons en économiste sous-traitant pour assister la maîtrise d’œuvre conception : chiffrage des esquisses, accompagnement de l’agence dans la défense du budget face au maître d’ouvrage, rédaction des pièces techniques.
Pour les bailleurs sociaux, notre expertise s’applique aux opérations labellisées (NF Habitat HQE, BEE+, Habitat Senior) avec une connaissance fine des contraintes économiques propres au logement social et à la commande publique HLM.
Pour les administrations publiques et collectivités, l’économiste de la construction est un acteur essentiel des marchés publics : aide à la définition de l’enveloppe prévisionnelle, rédaction des pièces techniques du DCE (CCTP, DPGF), analyse des offres entreprises dans le respect du Code de la commande publique. Nos interventions sur la réhabilitation Emmaüs à Cabriès, la rénovation de bâtiments de bureaux pour AIC à Aix-en-Provence ou la rénovation de la résidence étudiante Les Estudines en site occupé illustrent cette polyvalence. Réactivité, proximité, transparence : notre pôle économie partage les valeurs fondatrices d’AXXION INGENIERIE pour faire de la maîtrise budgétaire un avantage compétitif au service de vos projets immobiliers en PACA.
